2012年房屋、地價稅齊漲 9成民眾不受影響

【房地王記者/萬真彣報導】財政部將修改房屋稅條例及土地稅法，住家房屋評定現值逾100萬，及地價超過累進起點者，稅率都將會調高。對此，行政院長吳敦義表示，依法規定，房屋評定現值及地價每3年需重新評定，而目前房屋評定現值與公告地價等，都與當前市值差距甚大，本該酌予調整；經修改過後，絕大多數的地價稅與9成多的房屋稅，皆不會有所變動。

房屋稅最高多5成     地價稅 5個累進稅率皆漲

財政部次長張盛和公開說明，修法內容為︰住家房屋稅率一律採分級課稅，評定現值超過100萬者，房屋稅率一律調高，最高調到1.8％，比目前1.2％的稅率提高了5成，據估計，僅3.44％戶將受影響，38.85％的民眾的稅率將會調降；至於地價稅率部分，5個累進稅率通通增加，超過各縣市累進起點定價的稅率，也將全部調高，目前已統計約有37萬戶房屋，及20萬筆土地須多繳稅。

張盛和︰新稅法使稅率更合理     預計後年開徵

張盛和並進一步解釋，研擬修改房屋稅條例與土地稅法，主要是為了讓房屋稅與地價稅的租稅負擔公平化、合理反應稅率，而此次修法，已取得中央及地方的共識，若修法順利，該房屋稅條例與土地稅法修正案將在三月底送行政院審核，四月底前送立法院修法，預計最快將於2011實施，2012年開始依新制課稅。