台南湖美社區房價保值 千萬豪宅雲集

  【房地王記者/萬真彣報導】中西區是台南市發展最早的行政區，也是台南市重要的商業區之一，除了中正路、民生路、西門路、成功路等主要幹道商業行為發達外，還有百貨商圈與多處優良學區，房市支撐力道強。而位於該區最西側的湖美社區屬純住宅區，居民多為素質高的教務人員，環境清幽、處處是公園，近幾年來不但是新建案的集中地，更成為千萬豪宅的聚落，房價支撐力道強。

交通四通八達 環境單純購物方便

湖美社區範圍約在民權路四段、和緯路五段、西賢六街以及中華北路一段和中華西路二段之間，緊鄰安平區，是安平區與中西區的樞紐；該區雖然離市區很近，但因四周有不少小商圈

，久之即形成獨立的小型社區。該區交通便捷，沿中華西路往南可接西濱快速公路、往北能通往台南科技工業區，由民生路二段轉中山路可抵達台南火車站，中華北路向北行則可到安南區；值得注意的是，湖美社區是台南市少數鬧中取靜的純住宅區，所以店家較少，居民們採買的重心主要在外環的民權路、民生路與和緯路，與中華西路二段的大型量販店，仍有良好、便利的生活機能，沒有因此降低購屋族對該區的認同。

透天別墅多 「美麗年代」表現搶眼

素來享有「台南小天母」之美譽的湖美社區，房屋以透天產品為主力，20多年來深受台南市富豪的喜愛。如座落在頂美1街、西湖街、湖美2街106巷口的巨盈建設「美麗年代（另開新視窗）」，為成屋電梯別墅，面積約800坪，規劃20戶、2排對向式社區型別墅，地上均為4.5樓，戶戶面寬5.5米，均採人車分道、1樓背後停車，總價1780~1850萬元。「美麗年代（另開新視窗）」建築為歐洲花園城堡風，外觀華麗精緻，新古典風情瀰漫；而 24小時警衛管理、戶戶大門配置電腦晶片安全密碼鎖等防護措施，也讓住戶的居家安全更有保障。