中和積穗房價25萬/坪起跳 補漲空間大

【房地王記者/萬真彣報導】土地資源愈來愈珍貴，尤其對人口密集、趨近飽和的大台北地區而言，可利用的土地可說是非常有限，尤其有開發價值的區域更是因物稀而貴，讓1字頭房價已快成為大台北房市的歷史名詞。而交通、生活條件好、商業機能活絡的中和積穗地區，是堪稱物美價廉的房價2字頭區域；該區距台北市僅一橋之隔，近年來房市成交量在新北市獨佔鰲頭，後勢看漲；購屋族不妨在此區房價上探3字頭前，好好把握。

商圈成熟     1交流道2捷運線

積穗地區位於中和西側，東為中和工業區，西以環球購物中心與板橋為鄰，南是連城路，可通往土城與金城路相接，北由特1號道路與板橋互通。本區不僅有房價仍處低檔的優勢，區內有傳統市場、夜市和多家賣場，加上學校和10餘座公園及甫落成的雙和醫院，自成一小而美的繁榮商圈， 生活機能完善；且該區除了有北二高交流道外，未來捷運環狀線會於中正、板南路口設站點，捷運萬大線也預定在連城、錦和路口和中和高中旁各別設置出口，對積穗地區的交通有莫大助益，增添了當地更多的房市利多題材，相當受到大台北購屋客的青睞。

多工業住宅     推案集中環球購物中心周遭

雖然積穗地區多公寓式工業住宅，環境也較為老舊，但附近工業區的從業人員，帶來大量的購屋需求，加上區內各項機能成型，所以推案量目前呈穩定成長；尤其環球購物中心一帶近來有多達上千戶的新成屋推出，足以証明本區房市發展潛力雄厚。積穗地區的推案以大樓住家為主，目前區段的新屋行情約每坪25～27萬元，和相距不遠卻每坪動輒60萬元起跳的板橋新板特區比起來，房價明顯便宜許多，對預算有限的購屋族而言，是塊值得考慮的寶地。