台北大安區移入人口居冠 勇奪房產賣座王

【房地王記者/萬真彣報導】素來有台北首善之區美譽的大安區，去年再度拿下台北市房市賣座王寶座，撮合速度、銷售率等兩項指標都在北市均值之上，是市中心5區中表現最佳的行政區；而根據市政府主計處統計，該區也是去年台北市遷入人口最多的區域，顯示該區雖然房價高，但仍舊為購屋民眾認定的首選區塊。

豪宅總價5000萬起     3房中古大樓2000萬內

位於台北市市中心的大安區，文教、住商混合，生活、商業機能活絡非凡，發展極度繁榮，是房市最精華地帶，房價向來居高不下；房價雖貴，但其優越的地段條件加上明星學區加持，使當地無論豪宅、新屋或中古屋的交易，都高居榜首。大安區房市交易較熱的區塊，主要分布在大安路、忠孝東路4段巷弄及國父紀念館周邊的傳統豪宅聚落，這一帶為置產型客戶的首選，雖總價多在5000萬元以上，購屋者仍趨之若鶩；而安居街、安樂街、通化街、臥龍街等地屋齡較舊，以3房中古大樓而言，總價大概在2000萬元以內，每坪約40~50萬元。

大安森林公園宅     每坪百萬起跳

值得一提的是，大安森林公園廣達26公頃，是北市最大的都會公園，可大力滿足居民休憩需求，使周遭房價位居大安區龍頭，只要以位在大安森林公園第一排住宅為訴求，且又是高樓層大樓住宅的建案，每坪售價幾乎都要百萬元以上。此外，在大安森林公園四面街廓中，新生南路和信義路也是房價較佳的地段；建國南路則因有高架橋橫貫，房價隨座落點產生差異。