大汐科經貿園區成立 區域房市利多

【房地王記者/萬真彣報導】汐止區的利多消息，一波接一波！除了不斷炒作的捷運民生汐止線外，繼新北市府推出「閃耀五星」的土地開發策略後，市長朱立倫進一步仿照內湖科技園區的發展模式，計畫在汐止區成立超越南港、內湖科技園區的「大汐科經貿園區」，成為耀眼的「第六星」。房產業者預期，未來汐止房價的上衝力道，將越來越強。

就業需求攜進入住人口     汐止房市正起飛

此案將整合汐止地區（汐止科學園區、東方科學園區、宏碁科技園區、遠雄園區等）廠商業者，推動成立大汐止經貿園區計畫，估計園區成立後，5年內辦公樓地板面積將自20萬坪增加至40萬坪，就業人口也從現在的2.3萬人擴增到5萬人，廠商家數亦將躍升為1200家，大大增加就業機會，引進更多外來人口入住；此外，該計畫也同時推動園區周邊的道路、住宅區規劃，這些利多對當地的房市來說，不啻是打了一劑強心針。比起大台北地區，目前汐止的房價仍屬相對低檔，消費者不妨趁該區正處起飛階段、房價仍未大幅起漲的時機，儘速進場卡位。

交通網絡漸發達     通勤更便捷

隨著交通路網的日趨完善，汐止區與市中心的距離也逐漸拉短，離內湖及南港可說僅一線之隔；台鐵汐科站啟用後，當地通勤族可藉由南港站轉搭捷運進入市區，而捷運南港展覽館站也可銜接文湖線前往內湖科技園區，省下20～30分鐘的通勤時間；尤其未來民生汐止線通車後，汐科站將成為汐止的雙鐵共構站，屆時交通更為便捷，房價勢必也會合理反映。