三多商圈榮登高雄地王 漲幅居冠

【房地王記者/萬真彣報導】自96年高雄捷運通車後，沿線較重要的幾個站點，周邊房價呈現溫和上漲的局勢；其中，南高雄三多站漲幅蟬聯多年冠軍，因其周邊的三多商圈是高雄發展較早的區域，所以即使近來都市發展有朝北高雄移動的跡象，但三多商圈仍能凝聚相當程度的消費力，房市更是歷久不衰。

南高雄經濟、金融中心     每坪約100萬

位在高雄三多、一心、中山路一帶的三多商圈，是高雄市內聚集最多百貨公司的地區，附近還有85國際廣場大樓等辦公商用大樓、R8捷運站，也是離小港機場、高雄港最近的百貨商圈，可說集購物、休閒及交通等多重優勢於一身，有「高雄曼哈頓」之美譽，是南高雄的經濟、金融中心。根據土地公告，此區多年來久登高雄地王寶座，目前每坪已有約100萬元左右的高價；且因發展得早，現已鮮有可興建新案的土地，市場供給量有限，造成物以稀為貴的一地難求現象，不僅建商搶地，成交速度也快，房市交易熱絡非凡。

老商圈受老高雄人青睞     透天厝居主流

三多商圈內的房屋型態，以透天住宅最為搶手，因當地為老商圈，對於喜愛透天厝的傳統老高雄人而言，具有高度的吸引力和情感，是該族群購屋的最佳選擇地段。而近10年開始發展的北高雄，當初有土地、購屋成本較低的誘因，吸引不少無力在高雄市區置產的年輕族群前往覓屋，但建案多以社區大樓住宅為主，和南高雄大相逕庭。