如果以月增率的程度來看，北台灣的台北、桃園、新竹地區的建案人氣都出現3.4~7.8%的衰退幅度，南台灣的雲嘉、台南、高雄地區則是有10.4%~ -0.8%月增率較好的成績，所以房市還是呈現「南優於北」的態勢。
以各別區域而言，雲嘉地區的新屋及預售建案拜訪人數出現10.4%的月增率，高居全國之冠，主要是嘉義的東區、雲林斗六、虎尾等地區的房市熱絡，看屋人氣出現15~30%大幅成長的局面，熱門建案包括嘉義市東區的三貴建設「晴空樹（另開新視窗）」、雲林虎尾的翔富虎尾建設「翔富文匯3（另開新視窗）」、斗六的金鴻霖建設「萬年如意（另開新視窗）」等，推升整體的雲嘉房地產市場在新的一年就有好的看屋成績。
▲三貴建設在嘉義市東區推出「晴空樹」建案，距建國路商圈不遠。
新屋及預售建案拜訪人數（654,780）、月增率（5.8%）的第二名都是台南市，而且建案人氣有朝向熱門地區集中的現象，例如在各行政區中名列第一的台南市永康區（123,595）比前一個月成長了約10%，推案情形也很熱絡、建案人氣名列第二的安南區（91,874），其月增率更是成長了將近22%，生活機能成熟的東區（64,786）則仍居第3名，各地熱門建案包括永康區的德一開發建設「德和大邁2（另開新視窗）」、安南區的台灣行家「美墅館7期／楓華（另開新視窗）」、東區的洺揮建設「上東區（另開新視窗）」等建案。
▲台灣行家推出「美墅館7期／楓華（另開新視窗）」建案，總價738萬元起。
同樣在南台灣的高雄市，新屋及預售建案拜訪人數的月增率（-0.8%）幾乎持平，值得一提的是，最近推案量不少的楠梓區（76,597）連同1月份，已經是第三度打敗過去房市常勝軍－鳳山區（73,339）拿下第一名，主要是楠梓區受歡迎的透天、大樓建案都不少，例如京城建設「京城水森林（另開新視窗）」、嘉隆建設「水岸花賞（另開新視窗）」、鼎岳建設「大砌蘊藏（另開新視窗）」等建案。
▲京城建設推出「京城水森林（另開新視窗）」建案，訴求大片綠意景觀。
台中市的建案拜訪人數仍然是全國之冠，而且月減率只有1.3%，位居第1名的北屯區（126,034）人數還在增加，但是排名在第2~3位的沙鹿區（83,769）、西屯區（70,644）的看屋人氣就出現下滑的情形，可見台中市的房地產市場在連漲數年之後，也會慢慢走向「各區發展」的趨勢。
104年1月建案拜訪人數月增幅度比較
| 地 區 | 月增幅度(%) |
|
台北 |
-7.7 |
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桃園 |
-3.4 |
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新竹 |
-7.8 |
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台中 |
-1.3 |
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嘉義 |
10.4 |
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台南 |
5.8 |
|
高雄 |
-0.8 |
